Получение Решения об установлении СЗЗ при условии наличия в границах земельного участка естественного водного объекта

Добрый день! На территории нашего объекта (нефтебаза, хранение битума) в Московской области находится гидротехническое сооружение "пожарный пруд". Объект был куплен вместе с этим прудом несколько лет назад. Планируется благоустройство пруда с укреплением берегов, углублением и прокладкой дна прудовой пленкой. Параллельно планируется оформление нового проекта СЗЗ с согласованием (ранее такой проект разрабатывался подрядной организацией, но экспертиза не пропускает, проект нужно корректировать) Несколько дней назад выяснилось, что наш пожарный пруд - вовсе не искусственное сооружение, как все думали, а естественное. Это ручей Безымянный, а пруд - это русловой пруд, т.е. часть естественного водного объекта, у которого есть своя определенная водоохранная зона 50 метров, в которую попадает часть резервуарного парка, который никто переносить не будет без прямого предписания. Т.е. налицо нарушение водного законодательства. Также нарушение природоохранного законодательства - отсутствие нефтеловушки/ЛОС (планируется покупать и устанавливать) и, как следствие, загрязнение водного объекта неорганизованным ливневым и таловым стоком. Также само нахождение водного объекта на земельном участке, отведенном для промышленных целей (а ЗУ оформлен как положено, есть кадастровый номер, конкретные границы) - это уже сама по себе ситуация, мягко говоря, не хорошая. Вопрос такой - в такой ситуации вообще возможно лигитимно получить Решение об установлении СЗЗ? Полагаю, что Роспотребнадзор сразу даст отказ. Т.е. имеет ли вообще смысл начинать кампанию по разработке проекта СЗЗ с последующим прохождением экспертизы и получением Решения в такой ситуации? При условии запланированных мероприятий по установке ОС хотя бы. Спасибо